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Immobilien - Kaufangebot: Florenz (Toscana)

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Florenz, Toskana

Die Luxusvilla befindet sich in exponierter Lage, hat drei Stockwerke mit ca. 500 qm Wohnfläche und ist von einem Park mit rund 1.000 Quadratmetern umgeben.

Das Zentrum von Florenz ist in nur 5 Autominuten zu erreichen.

Die luxuriöse Villa wurde in den 1950 Jahren gebaut und war das Zuhause einiger Fiorentina.

1995 wurde das Anwesen von den heutigen Eigentümern gekauft und innen vollständig renoviert.

Derzeit ist die Villa wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, früher als Gastraum genutzt, gibt es einen Billardtisch und eine Bar, eine Küche, ein Bad, Waschküche, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum sowie eine große Garage für 3 Autos.

Die erste Etage ist über eine Wendeltreppe sowie per Lift oder Außentreppe zu erreichen. Dort befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen weiteren Wohnbereich mit einem fantastischen Blick auf den Garten und die Stadt Florenz, eine Küche, ein Badezimmer und eine Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt, wo es ein Schlafzimmer mit Bad und eine kleine Terrasse gibt.

Der zweite Stock besteht aus einem zentralen Korridor, der das Schlafzimmer mit der großen Panorama-Terrasse sowie das große Badezimmer, ein Einzelzimmer mit Bad und ein Doppelzimmer mit Bad verbindet.

Für die Sanierung wurden nur Materialien von hoher Qualität, wie Terrakotta , polierter Travertin, Carrara-Marmor, Kastanienholz, etc. verwendet.

Es gibt ein Beleuchtungs- und Hausautomationssystem mit diversen programmierbaren Einstellungen.

Die Villa liegt in einem schönen Garten.

An der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleines Gebäude mit Grill, Holzofen und Gewächshaus.

Weiterhin gibt es einen Brunnen, der für die Gartenbewässerung und für einen zukünftigen Pool genutzt werden kann.

Zimmer: 11

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 6

Wohn-/Nutzfläche: gesamt ca. 500 qm.

Weitere Flächen: gesamt ca. 50 qm.

Grund: ca. 1.000 qm.

Lift: Ja.

Balkon: Ja.

Terrasse: Ja.

Garten: Ja.

Garage: Ja.

Parkplätze: Ja.

Zustand: Sehr gut.

Nettokaufpreis: EURO 2.400.000,- (zzgl. 3 % Vermittlungsprovision)



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